Russian     English     

 

מה נחשב לליקויי בניה

כאשר קונים מבנה, בעיקר אם זהו מבנה אשר נרכש מיד שנייה חשוב מאוד ומומלץ לערוך בדק בית. הליך זה אשר יכול למנוע כסף רב ועוגמת נפש ללקוח מאפשר לדייר החדש לקבל תמונת מצב עדכנית ומקיפה לגבי המצב של הבית או הדירה אותה הוא רכש או מעוניין לרכוש.
אחד הליקויים הנודעים הינם ליקויי בניה אשר עלולים לצוץ.
מה נחשב לליקויי בניה?
ישנם ליקויים מהותיים בבניה אשר כוללים ליקויים בשלד המבנה והקונסטרוקציה. ניתן להבחין בסדקים שונים בקורות הבית או במבנה, מדרגות שנעקרו מקיר תומך או מעקים שנשברו ועוד. דבר זה למשל חשוב מאוד לאתר מראש מאחר ועלות התיקון והפיצוי של ליקוי מסוג זה אינה משתלמת עבור הלקוח ועדיף מראש לא לקנות את המבנה.
איכות חיים הינה דבר חשוב. ישנם ליקויים אשר עלולים לצוץ במהלך בדק הבית אשר נוגעים לאיכות החיים של הדייר. למשל אינסטלציה פגומה, ריצוף לא תקין כמו מרצפות סדוקות או שבורות וכולי, ישנם דברים שיכולים להיראות זניחים אך משפיעים גם הם על איכות החיים וההנאה מהדירה שכדאי לשים אליהם לב כמו צבע לא גמור יפה, טיח לא ישר ועוד.
אי התאמה בין התיכנון לפועל
לעיתים עלול לצוץ פער בין התוכניות של הקבלנים לבין התוצאות בפועל, דבר שכדאי ומומלץ לשים אליו לב. לעיתים התוכניות ההנדסיות אשר נכתבות עוברות ידיים רבות ובירוקרטיה מסובכת אשר יכולה להוביל לכך שבופעל ישנו פער בין התוכנית המקורית לבין בנית המבנה בפועל.
בדק הבית מאפשר ללקוח לאתר כל זאת מראש ולמנוע צער וכאב רב.
מה מומלץ לדרוש מהמנהדס במהלך בדק הבית
ישנם מספר דברים שחשוב לשים לב ולוודא, אחד הדברים הינו שהמהנדס אכן מקצועי והאם יש לו המלצות שניתן להסתמך עליהם. חשוב שהמכשור יהיה מותאם ואינו הרסני. מומלץ לוודא כי הוא מבצע את תהליך בדק הבית הרלוונטי לדירת הלקוח מאחר וישנו בדק בית שונה לדירה ישנה לבין דירה חדשה. אחד הדגשים החשובים ביותר שחשוב לשים לב הינו שהמהנדס יבצע בדק בית לרטיבות המבנה מאחר ובארצנו ליקוי זה מופיע רבות.

התקשרו או השאירו פרטים ונשמח לעמוד לרשותכם :