יש לבדוק שהריצוף שלם ולא סדוק. יש לבדוק את איכות הדבש של הריצוף. חשוב לזכור שנורא קשה להתאים ריצוף חדש לקיים. במילים אחרות, במידה ומספר אריחים יתנתקו מהקיר או ישברו, נצטרך להחליף את כל הריצוף. וכאן מדובר כבר בהוצאות כבדות.
 

רכישת דירה, היא אחת ההחלטות היותר גורליות בחיים. זהו תהליך ארוך של חיפוש דירה המתאימה גם מבחינת הדרישות וגם מבחינת המחיר. נושא המחיר גם הוא נושא כואב שבדרך כלל דורש מהרוכשים לרוקן את כל חסכונותיהם. אז מה צריך לבדוק בדירה על מנת לא להיגרר להוצאות בלתי צפויות של עשרות אלפי שקלים?
 

כאשר מבצעים בדיקת דירה מיד שנייה חשוב לבצע בדיקה חזותית של הבניין. ניתן לראות את איכות הצבע והחומרים. ניתן לזהות רטיבויות. מומלץ גם לעלות על הגג ולבדוק מה מצבו. בדיקות אלה מאפשרות להעריך את גילו של הבניין, מצבה של הצנרת החיצונית בבניין, ואת איכות התחזוקה של הבניין.
 

בדיקה נוספת שכוללת בדיקת דירה מיד שנייה היא בדיקת הקירות. יש לבדוק את איכות הטיח והצבע של הקירות. יש לבדוק אם ישנם סימני של רטיבות ויובש על הקירות. מומלץ גם לבצע את הבדיקות הנ"ל בחורף או בסתיו, במידה וזה אפשרי כמובן. בתקופות מתגלות בד"כ כל מיני רטיבויות בקירות. בנוסף לכך יש לבדוק בזהירות את הקירות. יש לשים לב אם הקיר לא מתקלף למשל.

בנוסף יש לבדוק את כל הדלתות והחלונות, כולל המשקופים והמסגרות. יש לבדוק סדקים וסימנים של התיישנות. יש לבדוק היטב את התריסים בבית. לנסות להעלות ולהוריד את התריסים מספר פעמים. לבדוק את איכות הכבל של התריסים.  הדברים האלה נראים זניחים לכאורה, אך חשוב לכללם בבדיקת דירה מיד שנייה, כיוון תיקונם יעלה אלפי שקלים.
 

בדיקה נוספת היא בדיקת ריצוף וקרמיקה. יש לבדוק שהריצוף שלם ולא סדוק. יש לבדוק את איכות הדבש של הריצוף. חשוב לזכור שנורא קשה להתאים ריצוף חדש לקיים. במילים אחרות, במידה ומספר אריחים יתנתקו מהקיר או ישברו, נצטרך להחליף את כל הריצוף. וכאן מדובר כבר בהוצאות כבדות.
 

בדיקה נוספת היא בדיקת צנרת. זוהי אחת הבדיקות היותר חשובות שכוללת בדיקת דירה מיד שנייה. חשוב מאוד לבדוק את כל הצנרת. יש לבדוק את לחץ המים בברזים. לברר את גילה של הצנרת והאם ומתי הוחלפה. יש לבדוק סימני חלודה בחלקי צנרת גלויים. חשוב להבין שמעב לעלותה של תיקון הצנרת עצמה, יצטרכו לשבור קירות ורצפות על מנת להגיע אליה. תיקון כזה יכול להגיע ליותר מעשרת אלפים ש"ח.

לסיכום, חשוב מאוד לבצע את בדיקת הדירה מיד שנייה בצורה יסודית. מומלץ מאוד להיעזר בשירותיהם של מומחים בתחום. למומחים ישנו ניסיון רב בזיהוי נקודות תורפה, והממצאים שלהם יכולים לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים.